肇庆新区爱色电影，又掀翻一场价钱风暴！

此次轮到龙光玖誉城，近日它打出“实景现房 限量6套任选，一口价5500元/平”的宣传，带装修。

在楼市高光期，该盘卖到近万元，如今几近腰斩，确切令东谈主诧异。

01.

72-102平货量分散，交3万享一口价

楼市君现场了解到，这批特价房位于C区3-2栋，楼层散布相比分散，货量未几，户型涵盖建面约72平、92平、93和缓102平，两梯五户，一共40层。

这里，楼市君指示几点：

①楼宇属于超高层，因此将14、27层设立为遁迹层；

②天然表情宣传是现楼，销售也说即买即收楼，但官网泄露还没现售证，现场目测基本完工，还有“手尾”未搞掂；

③官网泄露该栋一齐网签了，推断是保护性网签。

一口价5500元/平真实有吗？

销售暗示真实，不差别楼层和单元，一齐5500元/平，但要交3万团购费材干享受。

以建面约72平为例，总价为39.6+3万元=42.6万元，内容单价约5917元/平；而建面约92平的内容单价约5826元/平。

看中哪套房哪个楼层，销售不错告成带去看。

小区绿化、配套还算OK，中规中矩吧，但走到3栋2单元楼下，赫然能看到还没完善好。

大堂莫得亮灯，消防栓是空的，电梯速率倒是不错，挺快的。

来看室内，因为是带装修，是以屋子简装。

玄关一侧放有到顶鞋柜，厨房有橱柜、洗碗池等配套，卫生间带洗漱台、坐厕、镜柜、花洒等。

几个房型的阳台房，窗户都不是飘窗式的，呈L型，而且部分存在与邻户对望的情况。

景不雅嘛，由于四周还没斥地，除了看幼儿园，大部分阳台景不雅是这么的。

02.

期楼熬成现楼，片区新盘廉价走货

龙光玖誉城，一共野心A-G七个区。

几个住宅小区，除了B区停工，其余C、E、F区均斥地拿预售证了，贸易用地则尚未动工。

仍是，这个表情最受温柔的野心是400米西江明珠塔，如今销售都不提了。

而项计划这一波降价操作，九九归原照旧市集疲软、片区野心迟迟未落地的无奈之举。

刻下新区的配套，如中大三院附庸肇庆病院、新区中心小学、宣卿中学、新区体育中心、砚阳湖公园等，集合在起步区，刻下商务中枢区主如若完善基础市政配套，如谈路修复，其他配套尚未落实。

在此配景下，别提保利时光印象廉价握销，现楼卖带装修5字头起。

连湾区西部华裔城，也在几个月前降价大促销，把“底裤”亮出来，天鹅堡毛坯4字头起，纯水岸5字头起，招引了一波捡笋的客户。【踩盘总结】

龙光玖誉城当今卖5字头起，也不外是向区域其他盘“看都”。

至于后果如何，就看诸君买不买账了，你们怎样看呢？